Estimation théorique
Chemin Des Fauvettes,19360 Malemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Des Fauvettes,19360-Malemort indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-03 | 309 | CHE DES FAUVETTES | 5 | 86 | 777 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-15 | 9014 | FONT CROZE | 6 | 132 | 700 | 252000€ | 1909€ |
2020-06-02 | 567 | RTE DU PIC EPEICHE | 4 | 93 | 549 | 175000€ | 1882€ |
2021-07-30 | 885 | RTE DU PIC EPEICHE | 5 | 130 | 1311 | 320000€ | 2462€ |
2022-06-07 | 1044 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 5 | 101 | 2019 | 350900€ | 3474€ |
2022-05-16 | 441 | RTE DU PIC EPEICHE | 6 | 112 | 916 | 269000€ | 2402€ |
2020-05-22 | 327 | CHE DE LA BOUYGE | 4 | 122 | 1199 | 100000€ | 820€ |
2022-09-07 | 264 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 7 | 173 | 1000 | 207000€ | 1197€ |
2022-07-12 | 323 | RTE DU PIC EPEICHE | 4 | 140 | 2000 | 247000€ | 1764€ |
2022-08-10 | 193 | IMP DE PEYREGUDE | 6 | 103 | 1821 | 245000€ | 2379€ |
2019-05-24 | 9014 | PEYREGUDE | 6 | 103 | 500 | 60000€ | 583€ |
2019-06-11 | 34 | RUE DU SARADIS | 6 | 176 | 616 | 130000€ | 739€ |
2020-03-10 | 97 | CHE DU PUY CHEVREUIL | 4 | 194 | 2505 | 430775€ | 2220€ |
2020-11-04 | 9009 | RUE DES BRABANCONS | 6 | 158 | 500 | 200000€ | 1266€ |
2021-04-15 | 11 | RTE DES CHENES | 3 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2021-10-05 | 1445 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 3 | 70 | 514 | 145500€ | 2079€ |
2019-08-29 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 262 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-06 | 1 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 525 | 80000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 9005 | RUE DES BRABANCONS | 4 | 154 | 500 | 275000€ | 1786€ |
2021-10-18 | 1577 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 4 | 82 | 1066 | 175000€ | 2134€ |
2022-11-08 | 14 | RUE HENRI DE MONTHERLANT | 5 | 103 | 0 | 158948€ | 1543€ |
2020-05-22 | 9009 | RUE DES AUBAZINES | 3 | 56 | 333 | 80000€ | 1429€ |
2020-11-27 | 21 | RUE MARIOTTE | 4 | 137 | 537 | 172000€ | 1255€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DES BRABANCONS | 3 | 72 | 432 | 139500€ | 1938€ |
2022-10-14 | 19 | RUE MARIOTTE | 5 | 93 | 551 | 135000€ | 1452€ |
2022-05-18 | 29 | RTE DES BOLLES | 5 | 170 | 2200 | 250000€ | 1471€ |
2021-05-12 | 471 | RTE DES LORIOTS | 4 | 175 | 500 | 165900€ | 948€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DES BRABANCONS | 6 | 115 | 551 | 187000€ | 1626€ |
2022-02-04 | 4 | RUE FARADAY | 5 | 108 | 587 | 155000€ | 1435€ |
2019-11-25 | 5 | RUE MARIOTTE | 4 | 122 | 564 | 116500€ | 955€ |
2019-08-23 | 53 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 418 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-20 | 3 | RUE MARIOTTE | 6 | 155 | 640 | 176700€ | 1140€ |
2021-12-17 | 1 | CHEM DE NOVERT | 5 | 157 | 800 | 290000€ | 1847€ |
2021-02-10 | 9006 | LA MENETTE | 4 | 121 | 1311 | 191560€ | 1583€ |
2019-07-30 | 7 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 485 | 374330€ | 4159€ |
2021-10-29 | 7 | AV LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 485 | 384450€ | 4272€ |
2021-04-12 | 25 | IMP DE MONTEMART | 2 | 60 | 198 | 56000€ | 933€ |
2020-01-24 | 16 | RUE JACQUARD | 4 | 92 | 595 | 150000€ | 1630€ |
2019-07-05 | 13 | CHEM DE NOVERT | 2 | 31 | 800 | 108700€ | 3506€ |
2022-04-11 | 3 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 93 | 607 | 153000€ | 1645€ |
2019-09-16 | 9 | AV LEO LAGRANGE | 3 | 65 | 275 | 120000€ | 1846€ |
2019-09-19 | 2 | IMP MARIOTTE | 4 | 67 | 420 | 90000€ | 1343€ |
2022-12-01 | 48 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 234 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 437 | 175650€ | 2196€ |
2021-10-25 | 45 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 508 | 95150€ | 1903€ |
2020-04-15 | 16 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 62 | 393 | 116000€ | 1871€ |
2021-01-12 | 14 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 64 | 463 | 138000€ | 2156€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 89 | 428 | 105000€ | 1180€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DU BAC | 4 | 134 | 624 | 190000€ | 1418€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU BAC | 4 | 64 | 652 | 100000€ | 1563€ |
2019-09-09 | 24 | AV DU 15 AOUT 1944 | 2 | 36 | 136 | 35400€ | 983€ |
2020-02-14 | 12 | IMP OCCITANE | 4 | 90 | 625 | 163000€ | 1811€ |
2019-08-12 | 2 | AV DU PROGRES | 5 | 104 | 610 | 100000€ | 962€ |
2020-11-09 | 2 | AV DU PROGRES | 5 | 104 | 610 | 184000€ | 1769€ |
2022-10-03 | 64 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 862 | 100000€ | 1351€ |
2020-04-30 | 1 | PL DES LILAS | 4 | 79 | 117 | 110000€ | 1392€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JEAN BOSREDON | 2 | 36 | 115 | 69000€ | 1917€ |
2021-07-27 | 35 | AV JEAN JAURES | 2 | 36 | 48 | 46000€ | 1278€ |
2019-05-16 | 5 | RUE DE L OCCITANIE | 6 | 130 | 562 | 136125€ | 1047€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DES FLEURS | 4 | 100 | 372 | 100000€ | 1000€ |
2019-06-07 | 5 | RUE JEAN BOSREDON | 5 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2021-11-18 | 2 | RUE DES FLEURS | 3 | 100 | 73 | 140500€ | 1405€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES FLEURS | 3 | 100 | 73 | 142100€ | 1421€ |
2019-08-12 | 12 | CHE DE NOVERT | 5 | 95 | 505 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-25 | 9 | RUE ABBE LAIR | 7 | 168 | 722 | 368800€ | 2195€ |
2021-01-12 | 1 | RUE JEAN BOSREDON | 3 | 83 | 95 | 335450€ | 4042€ |
2022-12-06 | 2 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 154 | 501 | 420000€ | 2727€ |
2021-09-29 | 51 | ALL DE PUYMARET | 6 | 90 | 766 | 133000€ | 1478€ |
2023-03-17 | 29 | AV JEAN JAURES | 2 | 40 | 59 | 101000€ | 2525€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 71 | 122300€ | 1223€ |
2021-11-10 | 10 | CHE DE NOVERT | 5 | 95 | 503 | 149660€ | 1575€ |
2020-03-13 | 6653 | LES CHAMPS BAS | 5 | 170 | 2085 | 317200€ | 1866€ |
2020-08-18 | 1 | ALL DE PUYMARET | 4 | 101 | 537 | 80000€ | 792€ |
2020-12-30 | 1936 | RTE DU PIC EPEICHE | 5 | 95 | 2390 | 161400€ | 1699€ |
2021-12-17 | 18 | RTE DES BOLLES | 6 | 145 | 500 | 250000€ | 1724€ |
2021-12-08 | 37 | ALL DE PUYMARET | 3 | 68 | 516 | 195400€ | 2874€ |
2021-05-10 | 9 | AV DE L INDUSTRIE | 5 | 100 | 573 | 115000€ | 1150€ |
2019-11-19 | 3 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 5 | 92 | 698 | 142000€ | 1543€ |
2022-07-13 | 74 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 1365 | 90000€ | 1364€ |
2020-07-30 | 33 | RTE DES MILLADES | 4 | 102 | 558 | 210000€ | 2059€ |
2021-02-26 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 120 | 878 | 344500€ | 2871€ |
2019-05-24 | 42 | ALL DE PUYMARET | 4 | 97 | 599 | 127000€ | 1309€ |
2022-01-11 | 42 | ALL DE PUYMARET | 4 | 97 | 432 | 203440€ | 2097€ |
2019-08-14 | 3 | CHE DE NOVERT | 3 | 85 | 210 | 133000€ | 1565€ |
2021-07-27 | 20 | ALL DE PUYMARET | 6 | 102 | 297 | 185000€ | 1814€ |
2020-05-18 | 48 | ALL DE PUYMARET | 4 | 91 | 887 | 100000€ | 1099€ |
2019-09-25 | 40 | ALL DE PUYMARET | 3 | 70 | 448 | 42500€ | 607€ |
2022-09-14 | 11 | AV DU 15 AOUT 1944 | 3 | 70 | 145 | 62000€ | 886€ |
2022-10-11 | 7 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 687 | 240500€ | 2186€ |
2021-08-27 | 3 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 146 | 645 | 180900€ | 1239€ |
2020-05-12 | 13 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 90 | 444 | 128000€ | 1422€ |
2022-09-06 | 34 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 4 | 89 | 565 | 145000€ | 1629€ |
2021-04-01 | 10 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 71 | 502 | 132000€ | 1859€ |
2022-10-24 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 95 | 366 | 183000€ | 1926€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BON ABRI | 7 | 151 | 745 | 194000€ | 1285€ |
2022-06-30 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 503 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-26 | 7 | AV DU BICENTENAIRE | 4 | 87 | 260 | 127000€ | 1460€ |
2020-12-01 | 6 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 99 | 633 | 165000€ | 1667€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DE LA PAIX | 4 | 72 | 484 | 105000€ | 1458€ |
2023-03-23 | 25 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 123 | 555 | 160000€ | 1301€ |
2019-09-30 | 4 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 87 | 551 | 163084€ | 1875€ |
2020-10-15 | 6 | AV JEAN JAURES | 3 | 91 | 330 | 155000€ | 1703€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DU TORTIL | 4 | 170 | 725 | 400000€ | 2353€ |
2020-02-28 | 10 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 112 | 495 | 112000€ | 1000€ |
2022-09-13 | 33 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 6 | 130 | 540 | 210000€ | 1615€ |
2023-02-22 | 32 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 6 | 145 | 522 | 235500€ | 1624€ |
2019-09-30 | 2 | IMP DES MILLADES | 4 | 122 | 1290 | 221000€ | 1811€ |
2019-11-15 | 14 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2022-01-21 | 24 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 5 | 124 | 652 | 290000€ | 2339€ |
2022-01-12 | 35 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 67 | 0 | 120000€ | 1791€ |
2019-09-20 | 28 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 6 | 190 | 1078 | 411000€ | 2163€ |
2020-02-19 | 16 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 3 | 75 | 4847 | 105000€ | 1400€ |
2022-07-01 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 120 | 537 | 214000€ | 1783€ |
2022-05-24 | 13 | AV DU BICENTENAIRE | 3 | 90 | 534 | 195000€ | 2167€ |
2022-06-08 | 14 | AV CAP FERNAND TAURISSON | 4 | 118 | 1500 | 200000€ | 1695€ |
2019-11-19 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 84000€ | 1680€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE SERIGNAC | 2 | 50 | 725 | 159090€ | 3182€ |
2021-03-30 | 22 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 5 | 120 | 586 | 219650€ | 1830€ |
2022-09-01 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 75 | 793 | 164000€ | 2187€ |
2022-01-25 | 32 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 5 | 130 | 1429 | 349200€ | 2686€ |
2020-12-28 | 21 | RUE HIPPOLYTE DE LEOBARDY | 5 | 108 | 735 | 176920€ | 1638€ |
2021-07-16 | 1 | IMP ALBERT SAMAIN | 5 | 87 | 568 | 137500€ | 1580€ |
2022-08-04 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 173 | 1500 | 361000€ | 2087€ |
2019-08-02 | 1 | RUE AYMERIC DE MALEMORT | 5 | 109 | 697 | 208000€ | 1908€ |
2021-05-28 | 19 | AV LEONCE BOURLIAGUET | 3 | 120 | 1473 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 9007 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 105 | 995 | 350000€ | 3333€ |
2020-06-03 | 6 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 147 | 3454 | 270600€ | 1841€ |
2020-08-12 | 386 | RUE DES MESANGES | 4 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2020-03-03 | 16 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 84 | 425 | 125000€ | 1488€ |
2021-04-06 | 9001 | RUE RENE LAJOINIE | 5 | 174 | 500 | 507000€ | 2914€ |
2022-04-05 | 38 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 8 | 140 | 892 | 277100€ | 1979€ |
2020-11-05 | 10 | RUE JOSEPH LAVAREC | 4 | 127 | 618 | 409450€ | 3224€ |
2021-03-17 | 50 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 7 | 125 | 767 | 156000€ | 1248€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DES HAUTS DE SERIGNAC | 4 | 109 | 595 | 175000€ | 1606€ |
2020-09-28 | 20 | RTE DE CHAPELAUDES | 4 | 122 | 1100 | 255000€ | 2090€ |
2020-02-13 | 712 | RUE DES MESANGES | 5 | 150 | 691 | 179000€ | 1193€ |
2022-07-25 | 30 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 72 | 280 | 128800€ | 1789€ |
2021-06-18 | 11 | RTE DE CHAPELAUDES | 6 | 125 | 1100 | 259000€ | 2072€ |
2022-11-22 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 113 | 898 | 241000€ | 2133€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 113 | 898 | 245000€ | 2168€ |
2021-09-22 | 551 | RUE DES MESANGES | 4 | 70 | 674 | 209500€ | 2993€ |
2020-09-04 | 51 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 145 | 1590 | 346200€ | 2388€ |
2021-11-26 | 2831 | RTE DE SAINTE FEREOLE | 6 | 199 | 1062 | 308630€ | 1551€ |
2022-06-20 | 9023 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 95 | 578 | 195000€ | 2053€ |
2022-12-05 | 3 | ALL FLORENT | 4 | 97 | 613 | 100000€ | 1031€ |
2020-08-14 | 49 | RUE DU PUY DE LASCAMPS | 5 | 167 | 1582 | 270000€ | 1617€ |
2021-09-16 | 5 | RUE LAMARTINE | 3 | 48 | 555 | 119900€ | 2498€ |
2020-10-30 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 1018 | 99000€ | 1356€ |
2020-05-05 | 134 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2023-04-04 | 7 | IMP FREDERIC CHOPIN | 6 | 140 | 785 | 292500€ | 2089€ |